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2017年长沙限购政策加码对小升初的影响

来源:网络资源   作者:@佚名   2017-05-25 10:19:25

  长沙这次限购政策加码,影响的不仅是有购房需求的人群,对未来的小升初择校也将产生影响。主要集中在学位房和民办择校这两点。个人预测,仅供参考:

  一、学位房降温,学位可能被派位

  这次限购政策加码,长沙市户籍的家庭限制购买两套商品住房,非长沙市户籍需在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明才能购买一套商品住房。这意味着很多家庭丧失了购房资格,想通过学位房这条路来长沙读初中,可能是走不通了。一直炒的很火的学位房在一定程度会有所降温。

  另外,长沙新建的不少公办学校都是和开发商合作的,学位房销量下滑,入读的业主子女将减少,学校可能会空出学位用来派位。长沙本地的学生将有更多机会享受优质公办教育资源。

  二、民办、公办特色学校招生更加火爆

  2016年长沙实行最严小升初政策后,公办不能择校,派位风险又大,很多家庭开始转向民办学校或买学位房,以及一些具有提前招生资格的公办特色学校。2016这一年开始,长沙民办学校招生火爆,热门一类只能通过扩招和建分校的方式缓解招生压力。现在限购加码,部分家庭走学位房这条路也被堵了,能接近优质教育资源的途径又减少一条。但是有优质教育资源需求的家庭还是有那么多,那只能往民办和公办特色学校挤(限长沙市学籍),这两类学校招生肯定变的更加火爆。对后来的小升初家长来说可能不是个好消息,想读民办名校,意味着要和更多人竞争。

  以上预测还得建立在限购政策的持续执行上。如果限购政策又松动了,一切可能又会回到以前的状态。
 

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