长沙奥数网讯:长沙小升初的学位房越来越受欢迎,学位房的价格也跟着水涨船高。古有孟母三迁,现有千金买房。
但是在购买学位房的时候,大家要注意的事项和选择的条件有哪些呢。下面就为大家说一下购买学位应该注意的事项。
关于学区房:
不是所有的房地产商都有学区房,有的小区虽然是在学校旁边,但是不一定有学位房,这个家长在购买之前一定要问清楚,免得买了房子才发现原来是没有学位的。最好就是要签订好合同,白纸黑字的写上到底是哪个学校的学位房。
关于学位:
有的学区房的学位是三年制的,就只能在小升初的时候用。有的学区房是十二年制的,特别是一些小学初中一起的学校,学区房的学位就可以再幼升小和小升初的时候都可以用,所以家长在购买房子的时候要提前了解好,房子的学位是多少年的,免得日后引起不必要的纠纷。另外,很多学位房,其学位使用仅限业主的直系亲属。所以,还要注意搞清楚谁上学与用谁的名字买房的关系。
关于价格:
学位房的价格普遍偏贵,所以如果经济条件不允许,其实没有必要一定去买这么贵的房子。如果在经济条件允许的情况下,可以考虑买一套学区房。如果经济条件不允许,买一套价格昂贵的学位房可能是个负担。比如说梅溪湖,这几年梅溪湖真的越来越受欢迎了,已经有了三所高校了!长郡梅溪湖,周南梅溪湖,师大附中梅溪湖。梅溪湖那么偏的地方,完全就是属于郊区了,但是就是因为三个学校,价格基本是8000+以上。但是同等级的地皮,没有学校根本买不到这个价。
关于学校:
再好的学校都有差学生,再差的学校都有好学生。而且好学校也不是每个班都好,名校的普通班也许还不如普通学校的实验班好。所以家长也不能对名校过于迷信。要考虑到学校的综合情况。